葛飾の家

  • 狭小地(敷地面積20坪以下)
  • 3階建て住宅

構造的な工夫と開放感のあるプラン、デザイン

狭小変形敷地で法規的にも厳しい条件にある準耐火構造の木造3階の住宅です。
弊社ならではの構造的な工夫と開放感のあるプラン、デザイン。
斜線規制が厳しく、高さを確保する為に天空率を利用しています。

※天空率…上空占有率的な要素を特殊計算をする事で道路斜線など法令上の高さを緩和できる建築法規

 

敷地面積: 57.25㎡ ( 17.3坪)
1階床面積: 28.35㎡ ( 8.5坪)
2階床面積: 28.35㎡ ( 8.5坪)
3階床面積: 28.35㎡ ( 8.5坪)
延床面積: 85.05㎡ ( 25.5坪)

 

建蔽率:50%
容積率:150%

高度地区5m+1:1.25

 

【自社設計】
設計協力【K+yアトリエ】

外観

葛飾の家外観

 

葛飾の家外観

 

 

洗面所

葛飾の家洗面台

 

 

階段+引出しの工夫

葛飾の家階段 葛飾の家階段

 

 

リビング+オリジナルテーブル

葛飾の家リビング

 

葛飾の家オリジナル家具

 

 

和室+引出しの工夫

葛飾の家和室

 

葛飾の家和室

 

葛飾の家和室収納

 

 

3階 個室

葛飾の家個室

 

葛飾の家個室

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