麹町リノベーション

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耐震設計/耐震補強

増改築が繰り返されて老朽化をしていた木造2階建ての住宅を全面的に改装しました。
千代田区の耐震診断により構造評点評定は0.3(大地震で倒壊する可能性が高い)で1階店舗部分の柱や梁は白蟻の被害があり構造壁が少ない、耐震的なバランスも悪い建物でした。
それを1.0(一応倒壊しないレベル)まで引き上げる新たな耐震設計を行い、耐震補強を加えながら設備機器の交換、や間取りの変更に模様替えなどを行っています。

お客様は以前にお住まいでしたがマンション暮らしよりも利便性が高く、隣接する大学の庭の借景も取り込めるこの地で新たな、暮らしを始められました。

 

設計・施工:

田中工務店

 

耐震工事中

耐震工事中耐震工事中

 

コンクリートの打ち増しと新設基礎

新たな構造壁をつくる為にコンクリートの打ち増しと新設基礎をつくっています。

 

新設の構造壁(筋交い工事)

新設の構造壁(筋交い工事)
断熱材も交換して高性能GWを充填しています。

 

外観

外観外観

アルミサッシやドアの交換などもしています。

 

施工前施工後

大きなガラスの開口部を補強して出窓に変更しました。

 

施工前
施工後

 

2階リビング

施工前
施工後

 

施工前
施工後

階段の採光に障子を新設

 

施工前
施工後 作り付け家具類の新設

作り付け家具類の新設

 

トイレ施工前洗面、トイレ、浴室を新設

洗面、トイレ、浴室を新設

 

施工前施工後

階段上の障子

 

店舗

新設された店舗内の出窓と筋交い

新設された店舗内の出窓と筋交い

 

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