田中工務店では「地盤保証」「完成保証」「シロアリ保証」「建物初期保証」「住宅設備保証」の5つを網羅した総合保証に加入しています。
この保証によって、建物お引き渡し後20年間、安心してお住まいいただくことができます。 （万が一、当社がなくなってしまっても保証されるものです）
1. OM住宅完成バックアップ保証 ～ご契約からお引き渡しまで～
工事中の倒産など、万が一の場合でも当初の請負契約金額で完成できるようバックアップいたします。請負者が倒産等により工事を継続できなくなった場合は、既施工部分の出来高に対する請負代金支払済金額の超過分と残工事を実施する代替業者の残工事請負実行施工金額に対して増嵩費用が生じる場合は、お客様に対しその費用を保証いたします。
限度額は請負金額の30％または500万円のどちらか低い金額となります。
OM住宅以外の新築工事物件に適用。
2.地盤保証制度
地盤の不同沈下・地盤の調査・改良工事等に起因して建物が破損した場合、建物の修復費用と地盤の修復費用を保証します。(最大5,000万円) ※地盤調査の結果、改良を必要とする弱い地盤と判断された場合は「地盤改良」を行います。
保証期間は原則として、基礎着工からお引き渡し後20年間です。
3.シロアリ保証制度 ～ホウ酸処理による防虫防蟻工事～
ホウ酸は、シロアリやゴキブリにとっては有害ですが、人間やイヌ・ネコなどのペットにとっては無害安全です。
合成殺虫剤は数年で効果が無くなりますが、ホウ酸は水で流したりしない限り効果が持続します。
新築の場合はお引き渡しから5年ごとの定期点検(有料)を行うと更に5年の延長が可能となり、15年まで延長可能となります。
4. 建物瑕疵保険制度 (住宅瑕疵担保責任保険)
保険証券記載の住宅の構造耐力上主要な部分等の瑕疵に起因して、対象住宅がその基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合に、被保険者である請負人・売主が発注者・買主に対する瑕疵担保責任を負担することによって被る損害について、保険金をお支払いします。
保証期間は弊社加入の延長保証により、住宅引渡日から20年間です。 ※住宅瑕疵担保責任保険(10年)は、国土交通大臣指定のハウスジーメンが提供する保険を利用します。
5.住宅設備保証
住宅において主要な設備機器(下記「※保証対象機器」参照)が、お引渡し日から10年間保証されます。
通常のメーカー保証は1年間ですが、メーカー保証後は保証期間内であれば何度でも無料で修理いたします。（使用上の過失・劣化・配管詰まりなどを除く。）
※保証対象機器 ●給湯器 1台（ガス・電気・エコキュート・ハイブリッド） ●システムキッチン 1カ所（付属のコンロ・水栓・ビルトイン食洗機等を含む） ●システムバス 1カ所 ●洗面化粧台 1台 ●温水洗浄トイレ 2台
+定期点検
住まい手の皆さんとコミュニケーションをはかり、定期的な点検を行っております。
（定期点検：建物完成後１年、4、7、10年）
この定期点検で、早めに家の問題箇所を見いだして対応することにより、家のダメージを少なく、より良い状態で長持ちさせることができます。
また、軽微な不具合はすぐに直して、住まい手の皆さんにはいつも快適に暮らしていただきたいと思っております。 日頃は気付かない床下や場合により屋根などの点検もさせて頂きます。(ドローンを使用しての点検も可能です)
もちろん、当社で家を建てていない地域の住まい手の皆さんにも、安心してご自宅で暮らしていけるよう、定期点検などを行い、お住まいのご相談をしていただけるようにしております。
