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小さな家は坪単価が高くなる?

その他、坪単価のからくり

その他、坪単価のからくり

坪単価のからくりは、もう2つあります。

小さい家は、坪単価が高くなる。

外壁が多い家は、坪単価が高くなる。

 

小さな家は坪単価が高くなる

小さな家でも、大きな家でも、お風呂・キッチン・トイレなどの住宅設備があります。

キッチン200万円、お風呂100万円、トイレ50万円とした場合、大きい家は坪単価は低く、小さい家は坪単価が高くなります。

20坪の家

20坪の家
本体 2,000万円
設備 350万円
坪単価 117万円/坪

 

40坪の家

40坪の家
本体 3,000万円
設備 350万円
坪単価 84万円/坪

 

家の形でも坪単価が高くなる

図のように同じ面積でも、家の形が違うことによって外壁面積が変わります。面積が変われば、坪単価も変わります。

家の形でも坪単価が高くなる

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