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坪単価ってなに?

坪単価とは、家を建てるときの、『床面積1坪当たりの工事費』のことです。

坪って?

「坪」(つぼ) 「間」(けん) 「尺」(しゃく)これらは、昔から建築の職人さんが使う、面積や長さの単位です。
1坪は、1間×1間

すなわち 1.1818(m)×1.1818(m)=3.3057(m2)
1坪の事を畳およそ二枚分と表現する事もあります。ですから6畳は約3坪ということになります。

坪単価での比較

坪単価での比較

A工務店では坪50万円、B工務店では坪33万円と言われました。どちらが、いい家なのでしょう?
実は、同じ仕様・面積でも坪単価が違うことがあるのです。
そのカラクリは次のページで説明します…。

 

木造住宅の各県別平均坪単価

まずは各地域の平均坪単価をご紹介しておきます。
(これは住める状態での価格の例です。)

木造住宅の各県別平均坪単価

坪単価
55万円未満
北海道・青森・岩手・秋田・福島・富山・和歌山・島根・鳥取・徳島・香川・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島
坪単価
55〜60万円未満
宮城・山形・栃木・群馬・新潟・長野・茨城・山梨・岐阜・愛知・三重・石川・福井・岡山・広島・山口・愛媛・高知・福岡
坪単価
60〜65万円未満
埼玉・千葉・静岡・滋賀・京都・兵庫・奈良・和歌山
坪単価
65〜70万円未満
大阪
坪単価
70万円以上
東京・神奈川

※建築確認申請時の建築概要書からの抜粋

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